搞懂話術，不當冤大頭!!

房仲堅持他出價太低「不肯向屋主報價」　網揭眉角：是話術！

今天看到這則新聞，
基本上說的沒錯......

但是不到某個價格不收其實有很多原因。
有可能底價真的就是這個價格，
也有可能先前收價格太低對屋主不好交待，
當然最常見的就是文章裡提到的服務費爭奪戰^^

其實仲介每天努力拜訪屋主，進案，銷售，
就是為了服務費，
為達服務費滿趴而拉價真的是無可厚非。
其實如果買房過程中真的遇到類似狀況，
也不見得就一定要照仲介的說法直上1650，
可以慢慢加，
並強烈要求仲介再次向屋主議價，
因為談價錢本來就應該你來我往。
甚至狠一點也可以跟仲介說1650我沒辦法，
要就收不要拉倒。
如果仲介真的就此作罷，
我們過兩三天再詢問仲介狀況甚至少量加價即可。
因為一個差點要成交的買方就這麼跑了，
對仲介來說等於前面的努力白費，
買方還可能去跟別人買，
仲介一定會照實回報屋主，達到十分強烈的議價效果，
屋主也可能就此軟化自動降價，皆大歡喜！

房屋的買賣就像拔河，
收放要掌握得宜，
有時候稍微堅持一下可以省很多，
當然也有可能被別人買走(機會不高)，
真的遇到也不用沮喪，
這些都是買賣房屋中很常見的狀況喔。