買房前做足功課，投資中古屋好簡單 !!

我在每一堂中古屋分享課上面都會問大家一個問題:
有沒有人認認真真的去找仲介看了一百間房子？
答案往往是沒有。
但其中有一次居然有人舉手了，
並且說他已經看了超過一百間，但是對於該怎麼投資還是沒有概念。
怎麼會這樣呢?



詢問後才知道他本身在銀行房貸部門工作，
為了工作上需求，必須要為客戶的房子估價以進行貸款金額的評估。
所以小從幾十萬套房，大到五六千萬等級的別墅，早已看了幾百間。
不過這樣真的對於中古屋投資有幫助嗎？

其實太多太雜的訊息對於投資中古屋的事前準備工作是沒有必要的。
尤其是貸款成數不高的套房或是交易量太少的豪宅，
通常不在我們的目標物件中，
所以可以不用了解。
建議大家可以選擇交易量比較大的物件，也就是好脫手的物件去看。

那麼，到底哪些才是好脫手的物件呢？