法拍屋課程(二)

今天上了夢寐以求的法拍屋課程第二堂，
法拍教父還是一樣魅力無法擋^++++^
不只課程專業度爆表(邊上課邊參照法條)，
還佐以超幽默實務經驗(聽起來很好笑，但那其實都是笑中帶淚血淋淋的實例啊!!)，
讓整場課程絕無冷場!!

先來介紹一下法拍教父。
他本身是透命房訊的老師，
做法拍屋已有二十二年的經歷，
經手法拍案件1500間以上，
是多家財務公司的法律顧問，
台灣的七個法拍屋老師都是他的徒弟，
許多台灣的大金主也都是指名要他代為點交，
由他來講解法拍屋可以說是再適當不過!!



今天早上介紹了許多點交案件須特別注意的事項，
例如拍賣筆錄上註明點交，
實則拍定人仍須自行向法院聲請點交 ;
點交時，屋內仍有住人，
或有屋主遺留物品時的處理方式 ;
各式各樣與法院溝通用的狀紙書寫方式等等。

下午則正式介紹32種不點交情形，
有的情形可以大方標下去沒問題，
有的則連老師也難以處理。
這部分整整介紹了五個小時才說完。
法拍屋對於中古屋市場來說真是另一個世界，
不過這也更激起了我要征服它的決心!!

接下來的課程還會有實地參觀法拍屋及法院投標過程，
以及更為進階的高級班，
專門介紹如何處理各種不點交情形，
以及與現住人如何應對進退的詳細話術課程，
一直到如何開一間法拍代標公司~~
我已經迫不及待了!!