2019年9月16日 星期一
2019年8月25日 星期日
2019年8月22日 星期四
2019年8月17日 星期六
2019年8月15日 星期四
2019年8月10日 星期六
你沒有變強，是因為你一直很舒服!!
你沒有變強，是因為你一直很舒服!!
其實很多文章，很多名言都不斷地在強調這個概念，
就是想要成功，或是想要達成某些成就，
其實都只是透過每天持續不斷的小小努力去慢慢累積起來的。
透過每天一點點的努力，一點點的不舒適，
一段時間之後會產生你想都想不到的成果。
就是想要成功，或是想要達成某些成就，
其實都只是透過每天持續不斷的小小努力去慢慢累積起來的。
透過每天一點點的努力，一點點的不舒適，
一段時間之後會產生你想都想不到的成果。
2019年8月7日 星期三
2019年8月3日 星期六
2019年7月31日 星期三
跳脫窮人思維的超簡單好習慣--成功日記!!
對於剛剛開始學習中古屋投資的朋友們，
我可以理解每天又要上班，
又要應付生活中四面八方過來的狀況，
還要再擠出時間學習&看屋的巨大壓力。
但是這個技術學起來就是你的，
請千萬不要放棄！
這邊提供一個我當年在用的方法-成功日記。
我可以理解每天又要上班，
又要應付生活中四面八方過來的狀況，
還要再擠出時間學習&看屋的巨大壓力。
但是這個技術學起來就是你的，
請千萬不要放棄！
這邊提供一個我當年在用的方法-成功日記。
2019年7月27日 星期六
2019年7月24日 星期三
2019年7月20日 星期六
只想躺在家裡看房?先賠百萬!!
最近在網路上看到一篇教大家怎麼樣找仲介帶看的文章，
裡面提到幾個要點:
分別是看房要超過一百間再決定，
要找可以線上看房的仲介，
不要被仲介牽著鼻子走到處看房，
還有不要被話術騙等等的注意事項。
這些都是正確的觀念...嗎??
裡面提到幾個要點:
分別是看房要超過一百間再決定，
要找可以線上看房的仲介，
不要被仲介牽著鼻子走到處看房，
還有不要被話術騙等等的注意事項。
這些都是正確的觀念...嗎??
2019年7月17日 星期三
2019年7月13日 星期六
2019年7月10日 星期三
會看謄本，買房路上省事一半!!
沒有買賣過房地產的朋友應該很少有閱讀謄本的經驗，
不過看懂謄本卻是買賣房地產過程中，
非常需要具備的專業技能。
今天我們就以下面這份謄本作為參考，
來看看謄本裡面我們應該注意哪些資訊~~
不過看懂謄本卻是買賣房地產過程中，
非常需要具備的專業技能。
今天我們就以下面這份謄本作為參考，
來看看謄本裡面我們應該注意哪些資訊~~
2019年7月7日 星期日
富爸爸窮爸爸--房地產投資心法秘笈!!
這本全球暢銷109個國家，
狂賣超過三千萬冊的理財聖經，
裡面一定有值得我們學習的地方。
今天就來跟大家分享一下這本書裡面，
幾個對我造成深遠影響的投資觀念 !
狂賣超過三千萬冊的理財聖經，
裡面一定有值得我們學習的地方。
今天就來跟大家分享一下這本書裡面，
幾個對我造成深遠影響的投資觀念 !
2019年7月5日 星期五
2019年7月2日 星期二
2019年6月23日 星期日
2019年6月19日 星期三
2019年6月15日 星期六
2019年6月8日 星期六
了解貸款，銀行幫你賺!!--貸款人篇
再來繼續聊聊貸款-"人"方面的問題。
有跟銀行借過錢或是辦過信用卡的朋友也許有碰過以下經驗
歷經繁複的申請流程之後，
有時候銀行會委婉的告訴你，
貴客戶目前仍不符合本行貸款(辦卡)資格--
死的不明不白的。
明明我的工作不錯，到底是哪裡出了問題？
有跟銀行借過錢或是辦過信用卡的朋友也許有碰過以下經驗
歷經繁複的申請流程之後，
有時候銀行會委婉的告訴你，
貴客戶目前仍不符合本行貸款(辦卡)資格--
死的不明不白的。
明明我的工作不錯，到底是哪裡出了問題？
2019年5月30日 星期四
2019年5月24日 星期五
2019年5月19日 星期日
2019年4月27日 星期六
房價到底會上漲?還是下滑?
昨天又有"房地產專家"在唱衰台灣的房價。
理由又是現在出生率下降，
私立大學招生狀況不佳，
空屋量又這麼高，
到時候肯定出現房子賣不掉也租不掉的窘境云云。
真相到底如何呢?
理由又是現在出生率下降，
私立大學招生狀況不佳，
空屋量又這麼高，
到時候肯定出現房子賣不掉也租不掉的窘境云云。
真相到底如何呢?
2019年4月17日 星期三
2019年4月8日 星期一
2019年4月2日 星期二
2019年3月25日 星期一
李小龍在投資上教我的一堂課
"Willing is not enough, you must do;
Knowing is not enough, you must apply. ~~Bruce Lee"
這兩句話是李小龍的名言之一，
翻成中文就是"光是想是不夠的，你必須去做; 只是知道也是不夠的，你必須懂得應用。"
Knowing is not enough, you must apply. ~~Bruce Lee"
這兩句話是李小龍的名言之一，
翻成中文就是"光是想是不夠的，你必須去做; 只是知道也是不夠的，你必須懂得應用。"
2019年3月22日 星期五
了解中古屋行情，找物件就是快 ! 狠 ! 準 !
中古屋的投資，相對其他投資方式來說，
該了解的東西確實多了很多，
但相對的，它也是一種風險較低而投報率還不錯的投資方式
就算今天買的標的並沒有很便宜，
你還是可以將他出租賺取租金，
即使一兩年後依成本賣出，
你也賺到了這段時間的租金。
之前跟大家分享的都是跟仲介看屋過程中該留意的事情，
今天來聊聊行情。
該了解的東西確實多了很多，
但相對的，它也是一種風險較低而投報率還不錯的投資方式
就算今天買的標的並沒有很便宜，
你還是可以將他出租賺取租金，
即使一兩年後依成本賣出，
你也賺到了這段時間的租金。
之前跟大家分享的都是跟仲介看屋過程中該留意的事情，
今天來聊聊行情。
車禍的危機存亡之際該怎麼做?
今天來分享一件跟中古屋投資比較不相關的事。
我曾經跟身邊的朋友做過一個簡單的問卷調查，
就是當你不管因為什麼原因倒在地上，
正好這時候有一台車往你這邊壓過來了，你該怎麼辦？
我聽到的絕大多數答案都是大叫，快跑之類的。
但是你知道大叫是沒有用的嗎？
我曾經跟身邊的朋友做過一個簡單的問卷調查，
就是當你不管因為什麼原因倒在地上，
正好這時候有一台車往你這邊壓過來了，你該怎麼辦？
我聽到的絕大多數答案都是大叫，快跑之類的。
但是你知道大叫是沒有用的嗎？
2019年3月17日 星期日
不懂仲介話術，你只能被牽著鼻子走!
所有的業務都有一套話術。
更精準的說法，
只要做生意，都一定會接觸到說服的技巧。
也由於房地產金額太高，
仲介的話術就很容易被一般人視之為洪水猛獸，
深怕受騙上當而損失大筆資金。
更精準的說法，
只要做生意，都一定會接觸到說服的技巧。
也由於房地產金額太高，
仲介的話術就很容易被一般人視之為洪水猛獸，
深怕受騙上當而損失大筆資金。
2019年3月13日 星期三
2019年3月10日 星期日
現在才開始投資中古屋，來的及嗎?
我在2011年剛剛開始接觸房地產投資時，
很多朋友跟我說的，不外乎是一些:
"仲介幹嘛報案子給你，自己賺都來不及了"，
或是"仲介要合作也是找大投資客，幹嘛跟你合作？"等等
真的是這樣嗎？
很多朋友跟我說的，不外乎是一些:
"仲介幹嘛報案子給你，自己賺都來不及了"，
或是"仲介要合作也是找大投資客，幹嘛跟你合作？"等等
真的是這樣嗎？
2019年3月4日 星期一
了解與仲介的應對技巧，大幅加速找房速度 !!
有個同學曾經問我，
當仲介問自己買房是為了自住還是投資時該怎麼回答？
明明自己想投資，
說了投資怕仲介覺得自己一定很挑，
非找到便宜又大碗的物件不可，導致不想帶看;
但說自住又怕浪費時間，
仲介老是介紹一大堆沒有利潤的物件也很困擾...。
到底該怎麼說才好呢?
當仲介問自己買房是為了自住還是投資時該怎麼回答？
明明自己想投資，
說了投資怕仲介覺得自己一定很挑，
非找到便宜又大碗的物件不可，導致不想帶看;
但說自住又怕浪費時間，
仲介老是介紹一大堆沒有利潤的物件也很困擾...。
到底該怎麼說才好呢?
2019年3月3日 星期日
2019年2月28日 星期四
2019年2月27日 星期三
2019年2月26日 星期二
2019年2月25日 星期一
買房前做足功課，投資中古屋好簡單 !!
我在每一堂中古屋分享課上面都會問大家一個問題:
有沒有人認認真真的去找仲介看了一百間房子？
答案往往是沒有。
但其中有一次居然有人舉手了，
並且說他已經看了超過一百間，但是對於該怎麼投資還是沒
怎麼會這樣呢?
有沒有人認認真真的去找仲介看了一百間房子？
答案往往是沒有。
但其中有一次居然有人舉手了，
並且說他已經看了超過一百間，但是對於該怎麼投資還是沒
怎麼會這樣呢?
2019年2月24日 星期日
2019年2月23日 星期六
2019年2月22日 星期五
更新一個觀念，買房新手省百萬 !!
前一陣子有一位準備要買房的年輕人透過朋友跟我見了一面，
聊了幾句以後才知道，他在對自己的購屋能力與房地產的基本認知都缺乏的情況下，
已經準備要掏錢下訂一間預售屋了 ! !
這其實是非常危險的一件事 ! !
聊了幾句以後才知道，他在對自己的購屋能力與房地產的基本認知都缺乏的情況下，
已經準備要掏錢下訂一間預售屋了 ! !
這其實是非常危險的一件事 ! !