富爸爸窮爸爸--房地產投資心法秘笈!!

這本全球暢銷109個國家，
狂賣超過三千萬冊的理財聖經，
裡面一定有值得我們學習的地方。
今天就來跟大家分享一下這本書裡面，
幾個對我造成深遠影響的投資觀念 !


1. 主動收入與被動收入: 主動收入指的是透過自己的勞力，時間，專業，才能產生的收入，稱為主動收入，例如上班族薪水。
而被動收入指的是不需要付出時間勞力，或是只需要一點點時間勞力就可以獲得的收入，常見的有房租，版稅收入等等。
當被動收入大於生活總支出的時候，代表你可以選擇是否退休。

2. 市場上投資標的大體來說可以分成四大類，分別是房地產，公司，貴重金屬，紙上資產。
我個人所選擇的就是房地產裡面的中古屋投資。主要原因有: 中古屋交易量較為頻繁; 可做轉賣做價差，也可以收租做被動收入; 比較不會有人為因素影響(例如詐騙，但偶爾還是會遇到)，等。當然我個人過去有做過仲介經驗也是原因之一。

3. 投資要懂得借力使力，有時候透過團隊的力量可以大幅度加快自己取得被動收入的速度。

4. 善於發掘市場上被低估的投資標的，常常在經過簡單整理後，就可以為你帶來可觀的利潤。

5. 好的投資常常是單調無聊，一般人不見得願意去做的動作，但是不斷重覆這個步驟，可以產生巨大且意想不到的結果。

其他很多不容易用文字表達的觀念，我會再一一分享在這裏，敬請期待！