銀行是如何評斷這個物件可以貸款七成或是八成的呢？
評斷基準是什麼？
我相信每一間銀行都有一個自己的準則在評斷，
不過以一般通則來說，
偏僻的地方跟熱鬧的地方，
哪裡的物件比較受一般民眾青睞呢？
答案當然是熱鬧的地方了！
對於銀行來說也是一樣，
他們會考慮這個物件接下來的價格會往上走還是往下走，
如果是鬧區，那銀行會知道他的轉手率高，
出租行情好，自然就比較願意貸款八成了。
基本上我會建議大家，
先從家裡附近的商圈開始看屋。
因為家裡附近一定是自己最熟悉的地方，
而商圈物件又比較能取得較高成數的貸款，
風險相對來說會少很多。
除了商圈以外，
有大學在附近也是一種加分喔！
建議大家可以從這兩個方向去尋找自己滿意的物件~~
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