房屋仲介之所見所聞--了解仲介，百戰百勝!!

今天晚上的時間突然空了出來，就來聊聊我早期在做仲介的一些所見所聞吧！

仲介的工作其實是滿辛苦的，
當年我在一間滿大的仲介公司上班，
週休只有一日(當然不會是在週末)，
每天上班時間從早上九點到晚上九點以後，
有時候可以到半夜。

平日的早上我們會找案件，
下午可能會守主力售屋現場，
晚上就拿來拜訪屋主，
生活可以說非常充實。
沒有事情要出門的話，
通常就是待在公司裡面打電話約週末看屋，
想辦法把週末帶看排滿滿的這樣。

只要這樣認真的拼下去，
通常都會遇到客戶對你介紹的房子有興趣，
進而出價甚至下斡旋。
如果接近成交價的話就是團體戰的時候了，
通常菜鳥都會找自己的直屬師父協助，
偶爾店長也會出面協助談價錢。
談價錢這段時間，短則一小時，
長有時候可以長到五六個小時的拉鋸戰。
對仲介來說半夜下班是常有的事，
可常常苦了代書了。

曾經就有一次晚上六點開始買賣雙方坐下來談價錢，
代書六點半準時在隔壁房間stand by，
結果價錢一直談不攏，
中間代書持續透過簡訊抗議我們拖太久(我也不想啊^^)，
到晚上十一點半終於有了結論，
就是買方不買了XDDDD
一整個晚上白做工，搞的大家人仰馬翻，
我還要被賣方幹譙辦事不力，浪費他的時間^^|||

後來我自己從事房地產投資，
我對仲介就算沒有畢恭畢敬，也一定客客氣氣。
如果不是萬不得已，
我也絕對不砍仲介費，
因為這個錢與尊重真的是他們應得的！

下次來分享半夜一點半帶看房屋，
以及大明星的看屋趣事，
敬請期待^^