了解貸款，銀行幫你賺!!--貸款人篇

再來繼續聊聊貸款-"人"方面的問題。

有跟銀行借過錢或是辦過信用卡的朋友也許有碰過以下經驗:
歷經繁複的申請流程之後，
有時候銀行會委婉的告訴你，
貴客戶目前仍不符合本行貸款(辦卡)資格--
死的不明不白的。
明明我的工作不錯，到底是哪裡出了問題？

其實銀行不只是評估你的工作，
也會看你的還款能力。
以辦卡或是信貸來說，
過去的還款記錄就是很重要的參考資訊。
而在房屋貸款的評估上，
由於房子是很好的抵押品(將來另文介紹"貸款-房屋篇"，此處暫不提)，
所以銀行在人的方面會著重在你的"負債比"。
也就是每個月還了你身上所有該繳的錢之後，
你剩下的錢夠不夠你的生活開銷。

銀行一般認為你至少需要留下總收入的1/3做為生活費，
才不至於太過影響你的生活而導致你考慮不再還錢。
這個時候我們自己就可以算看看，
每個月薪水扣掉該付的信貸+房貸，
剩下的金額有沒有超過總收入的1/3以上。
沒有的話，這可能就是銀行不願意貸款給你的原因囉！

當然在與銀行溝通過程中，
你跟銀行的對話態度也十分重要，
有機會再撰文分享囉。
希望今天的文章也對你有很大的幫助！