更新一個觀念，買房新手省百萬 !!

前一陣子有一位準備要買房的年輕人透過朋友跟我見了一面，
聊了幾句以後才知道，他在對自己的購屋能力與房地產的基本認知都缺乏的情況下，
已經準備要掏錢下訂一間預售屋了 ! !
這其實是非常危險的一件事 ! !




我其實可以理解年輕人想買預售屋的心態，
不是想要住全新的房子，就是想要給另一半或是家人最好的生活環境。
但是預售屋跟中古屋畢竟是有差別的。

預售屋因為無法馬上入住，給你的往往是一個夢想，一個目標，
而擁有夢想的代價往往是很高的。
而中古屋的交易就是一個銀貨兩訖的動作，通常在簽完合約書的一個月內就可以搬進去了，風險相對小了很多。
如果預售屋的價格是100，那新成屋就是90，而中古屋大概可以在70~80之間，
對新手買方來說是更為輕鬆的選擇。
再者，預售屋在蓋完之前，可以發生的事情實在太多了，有興趣的話可以在網路上自己搜尋一下預售屋的相關新聞。
如果你是擔心中古屋有些看不到的瑕疵的話，只要是透過仲介購買的中古屋，絕大多數都會有至少半年瑕疵擔保的保障喔！