法拍課程分享--法拍概論_2

上次分享的檔案，
不曉得大家都聽完了嗎??

希望大家都有充份吸收到第一課的內容，
因為緊接著要為大家送上的是更為深入的"法拍概論_2"的內容囉!!

要了解法拍屋，

首先一定要了解法院的編制，
所謂知己知彼，百戰百勝。
對法院的環境愈熟悉，
愈能降低我們在法院投標時的失敗率及恐懼感。

介紹完法院，
老師再接著從法拍投標筆錄上最重要的三個身分，
也就是債權人，債務人，及投標人開始講解。

可以說沒有這三種人的出現，
也就不會有法拍屋的存在。

債權人聽起來很可怕，
但在購屋期間，
他們卻是能讓你貸款與否的重要角色。
銀行裡舉凡房貸，信貸，現金卡，
都能成為債權人。
其他當然還有親朋好友及地下錢莊等等，
也都是可能會出現在筆錄上債權人欄位的喔!!
當然跟他們貸款的條件及利息也不一樣，
債務人勢必要在貸款前搞清楚，
才不會搞得自己灰頭土臉。

債務人也就是法拍屋的原屋主(新的屋主是債權人)，
也是債權人的相對關係人。

至於投標人呢，
不只分為自住客，代標公司，投資客，
甚至還有法拍資訊業者及一些身分極為特殊的人喔!!
想了解其中關係與奧祕的話，
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